|
בכל פרויקט בנייה או שיקום אפשרי שיהיו מגרעות. כנסת ישראל החליטה לחוקק חוק חדש בשנת 1975 המחייב את קבלני הבניין להקים בניינים העונים על תקני הבנייה כדי למנוע מכשולים והוצאות כספיות בלתי צפויות, מומלץ לבקש בדק בית באמצעות חברה העוסקת בביקורת מבנים.
למאמר המלא...
|
|
גם בדירות חדשות וגם כאלה שנבנו ע"י קבלנים מנוסים וידועים וגם בדירות יד שנייה לפני רכישה מתגלים לעיתים ליקויי בנייה, לצערנו. רטיבות היא אחת התופעות הנפוצות והכואבות ביותר בבניה הישראלית. בשל כך כדאי מאוד לערוך בדק בית יסודי גם לבתים חדשים וגם לדירות יד שנייה וכן לכל סוגי המבנים טרם רכישת הנכס או לאחריו, שבמהלכו יאותרו ליקויי בניה בכל חלקי המבנה.
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה דן בצורה מקיפה, יסודית ומפורטת בנושא הליך הגישור בתביעות ליקויי בנייה, בתחילה מובא הסבר קצר על מהות הליך הגישור, בהמשך, מובא פירוט של העלות הכספית של הליך הגישור והסבר לגבי האינטרס של הצדדים לפנות להליך הגישור .לאחר מכן נסקור את נושא הפניית הצדדים לגישור על ידי בית המשפט וננתח את סיכויי ההצלחה של הליך הגישור בתביעות ליקויי בנייה, נסביר את נושא עיכוב ההליכים על ידי ביהמ"ש בעקבות סעיף גישור בהסכם בין הצדדים. לסיכום נביא את עמדתו האישית בסוגיה של כותב המאמר
למאמר המלא...
|
|
בדק בית עשוי להיות ההבדל בין נכס משתלם שאנחנו משקיעים בו לבין נכס שאינו משתלם לנו. כאשר אנחנו עומדים מול קניה של בית חדש, וכשסוף-סוף מצאנו מקום שמוצא חן בעינינו, אנחנו רוצים להאמין שאין שום דבר
למאמר המלא...
|
|
בדק בית נהפך להיות יותר ויותר פופולארי עבור אנשים בעת קניית הדירה שלהם, זאת מתוך הכרה בצורך לוודא שהנכס שאנחנו קונים- נכס שאנחנו משקיעים בו ממיטב זמננו וכספנו, הוא אכן הנכס שאנחנו רוצים לקנות. נכס שי
למאמר המלא...
|
|
את הבית שלנו אפשר להשוות לתוחלת החיים של בנאדם ממוצע. אנחנו רוצים לשמור על תוחלת החיים שלנו הבית שלנו למשך כמה שיותר זמן- שיהיה תקין, שיהיה אפשר לחיות בתוכו בנוחות ובנעימות, בלי נזילות, בלי קצרים בחש
למאמר המלא...
|
|
ביקורת מבנים נועדה כדי לתת לנו תמונה יותר כוללת ויותר רחבה לגבי נכסים שאנחנו רוצים לקנות. ביקורת מבנים הנו בעצם שם כולל למה שמרבית האנשים מכנים היום בדיקות בדק בית, אך לעומת בדק בית ביקורת מבנים נעשי
למאמר המלא...
|
|
בדק בית הוא משהו שכל אחד ואחד מאיתנו עשוי לרצות לעשות בעקבות המאמר הבא. האם אי פעם קרה לכם שפתאום גיליתם פיצוץ בצינור וזה היה מאוחר מדי מכדי להציל כל מיני דברים שטבעו מההצפה שנוצרה?
למאמר המלא...
|
|
ולכן גם החיפוש אחר גורם זה שיערוך את אותה ביקורת מבנים הינו חשוב עד מאוד משום שאמינותו ומקצועיותו של גורם זה צריכה להיות גבוהה עד מאוד ולא להסתפק במועט, כלומר לבחור בגורם חיצוני אך לא מקצועי (שיש שיק
למאמר המלא...
|
|
ביצוע ביקורת מבנים הוא מהלך חשוב מאוד עבור כל משקיע בנדל"ן, חשוב להבין שביקורת מבנים עשויה להביא לכך שנזהה בעיות שונות בבית או בבעלות עליו או בסביבה שלו, בעיות אלה עשויות לסייע לנו בהורדת המחיר עבור
למאמר המלא...
|